深水区最新疫情消息/深水埗区是哪里

一月缩水40亿!一顿“骚操作
”,它把房东
、租客都得罪透了

〖A〗、一月缩水超40亿元主要指蛋壳公寓市值大幅减少 ，其背后涉及租金贷模式 、疫情期间不当操作
、长租公寓行业生存困境等多方面因素。具体如下：租金贷模式引发风险蛋壳公寓与金融机构合作推出“租金贷”
，引导租客办理贷款提前支付数月到1年租金，形成巨大资金池 。这种“公寓＋金融 ”模式虽能快速回笼资金、扩大规模 ，但无形中放大了杠杆
。

〖B〗 、实际操作建议：租客在遇到此类问题时
，应首先与房东进行沟通，要求房东解决骚扰问题。如果房东无法或不愿解决问题 ，租客可以寻求法律援助或向相关部门投诉 。在要求退款时，租客应保留好相关证据
，如租赁合同、骚扰记录等，以便在必要时维护自己的合法权益
。

〖C〗
、行业乱象多：欺诈与违规操作频发二房东、三房东问题：小中介通过转租隔断房 、群租房牟利 ，导致房屋质量差
、安全隐患多。例如
，将客厅隔断成房间出租，违反消防规定 ，租客可能面临被强制清退的风险 。押金欺诈：部分中介以“房屋损坏
”“清洁不达标”等理由克扣押金
，甚至直接卷款跑路。

纠偏 、转型,瑞思教育行至深水区

〖A〗
、瑞思教育在疫情冲击下进入发展深水区，面临业务转型、加盟模式调整 、线上化布局三大核心挑战 ，其复苏之路呈现“触底反弹但余震未消 ”的特征
。

〖B〗
、瑞思学科英语在疫情冲击下业绩持续下滑
，遭遇转型瓶颈，贝恩资本作为投资方承受损失 ，其“特许加盟模式”及线上布局不足是主要原因。具体阐述如下：疫情对瑞思学科英语营收的冲击整体营收大幅下降：2020年第三季度瑞思学科英语实现营收20亿元
，同比降216%；前三季度实现总营收1132万元，同比降460% 。

〖C〗、业务关联性弱：教育企业跨界造车 、餐饮等领域 ，缺乏技术或市场积累，成功概率存疑
。例如瑞思教育股价在宣布造车后短暂上涨后持续下跌
，反映市场对其“蛇吞象
”式合并的担忧。借壳上市质疑：瑞思与NaaS的交易被质疑为后者借壳上市，且瑞思自身股价长期低于1美元 ，面临退市风险
，进一步削弱投资者信心 。

〖D〗
、贝恩资本遭遇尴尬：瑞思学科英语业绩持续下滑，转型面临瓶颈 瑞思学科英语 ，自2007年进入中国市场以来
，一直专注于为3-18岁的孩子提供纯正美式幼儿英语、儿童英语 、少儿英语的K12教育服务
。然而，近年来 ，尤其是自疫情爆发以来
，瑞思学科英语却遭遇了前所未有的挑战，业绩持续下滑 ，转型之路也显得尤为艰难。

〖E〗、瑞思教育被纳斯达克判定为“公共外壳”公司
，面临强制摘牌风险，但已申请听证会并尝试通过战略转型自救 。

教育部警示不出国拿认证海外文凭的骗局

〖A〗
、教育部警示的“不出国拿认证海外文凭 ”骗局 ，核心在于部分机构利用疫情期间特殊政策或虚假宣传，诱导学生参与非正规在线课程
，最终导致所获文凭无法通过教育部留学服务中心认证
。

〖B〗、留服认证相关骗局的核心在于利用学员对认证条件的误解，虚构“不出国 、低成本
、快速毕业
”的虚假项目。以下为具体解析与防骗指南：留服认证的核心条件全日制留学身份 必须持留学签证赴海外学习 ，由教育部、外交部 、出入境管理局联合监管
，无法通过机构造假 。

〖C〗
、乱象表现虚假宣传与夸大承诺学历提升机构以“最快3个月拿海外硕士双证”“半个月拿美国硕士单证 ”“中专到博士只需5年
”等为噌头吸引客户，部分机构宣称“包录取”“包毕业 ” ，甚至承诺“搞定
”中留服认证
。

〖D〗、中国教育部留学服务中心警告
，部分国家某些高校和中介机构借疫情推出的部分在线课程文凭不予认可，这些课程涉嫌变相售卖文凭 ，严重侵害留学人员利益。

〖E〗 、教育部不认可的是部分国家某些高校和中介机构以疫情为借口推出的变相售卖文凭的网课
，这类网课通过降低录取条件
、毕业要求或缩短学习时长等方式招生，声称不需出国就可轻松获得海外文凭 。而受疫情影响 ，被迫选择在线方式修读部分或全部课程
，且满足海外高校学位授予条件的留学人员，其学位可正常认证。

〖F〗、教育部提醒：通过降低录取条件等方式推出的在线课程所获海外文凭不予认证
。具体说明如下：背景情况：近来 ，部分国家的某些高校和中介机构以疫情为借口，推出各种在线课程。